Загородный дом

Всегда хочется иметь под рукой особое место для отдыха. Для такой цели просто идеально подойдет дача или загородный дом.

Но при этом возникает вопрос, что делать если нет денег для покупки дачи или же не хочется нести постоянные затраты на содержание дачи или частного дома, в связи с тем, что Вы выезжаете на природу с  друзьями всего лишь несколько раз в году. В таком случае, возможно, не стоит тратить деньги на покупку недвижимости, а просто взять ее в аренду.

Или же, например, Вам нужно принять неожиданных гостей, провести семейный праздник или вечеринку с друзьями, выход есть – дача в аренду. Снять дом можно как посуточно, так и на сезон, заключив  с хозяином договор на сезон (в основном дача нужна на лето). Если Вы привыкли работать с риэлторами, для упрощения задач, то будьте заняться арендой дачи самостоятельно и напрямую с хозяином недвижимости, так как агентства недвижимости редко занимаются таким родом деятельности.

Снимая загородный дом, Вы экономите деньги, поскольку, Вы оплачиваете арендную плату, а не покупаете дом. Выгоду ощущаете не только Вы, но и собственник частного дома.

Конечно же, владелец должен быть готов к тому, что по окончанию арендного срока, независимо от того, насколько были аккуратными и порядочными арендаторы, есть большая вероятность того, что будет нанесен урон: попорченный ковер, сломанное дерево или куст и д.т. Это может быть и не чей-то злой умысел, но во избежания отрицательных эмоций необходимо заранее определить законные пути разрешения возможных противоречий с собственником. Желательно сделать это в письменном виде путем составления договора аренды, вписав туда все волнующие нюансы.

Такие договора часто сопровождаются залогом, чтобы гарантировать защиту интересов хозяина в случае непредвиденных обстоятельств. Сумма залога зависит от многих факторов: сколько человек снимает дом, с какой целью, размер дома, его состояние и т.д.

По завершению аренды залоговая сумма возвращается, при условии, что не возникает  каких-либо взаимных претензий. Если же претензии все-таки есть, к примеру, арендатор нанес убытки дому или участку вокруг дома, в таком случае вычитается определенная сумма из залога для возмещения ущерба. Сумма залога может составлять от 40% до 100%. В любом случае договор – это ваша гарантия безопастности.