Блог

Покупаем земельные участки!

Покупка земельного участка – как правило, сложный процесс и для того чтобы купить земельный участок без каких-либо осложнений, необходимо заранее подготовиться и продумать ход процесса.

В первую очередь при выборе участка покупатель обращает внимание на его стоимость. Цена земельного участка зависит от определенных факторов: площадь, месторасположение, наличие коммуникаций и транспортной развязки, категория земли и наличие объектов строительства на территории. Покупая земельный участок под строительство дома, необходимо смотреть на  назначение участка к общественной и жилищной застройке.

В противном случае, вы не сможете в нём прописаться. А смена категории и назначения участка могут принести Вам большие материальные затраты. К тому же земельный участок не должен находиться под арестом или же быть в категории ограниченного оборота. Хозяин обязан предоставить государственный акт на землю,  в котором указывается схема участка с привязкой к местоположению, назначение участка, перечисление собственников, а также его площадь.

Перед тем, как купить земельный участок, обратите внимание на историю участка и причину его продажи. Попробуйте пообщаться с соседями и узнать все недостатки данного участка, а также района, в котором он находиться.